沖縄不動産・高級不動産情報をお届けする長谷川明美のblog

以前ご紹介いたしました　D’グランセ天久エグゼコート204号が決まり、
同じ物件で他のお部屋が入ってきたらいいなと思っていた矢先、
4Fのお部屋が賃貸であがってきました

これも、ペット可物件。新築で、低層地域にあるので、落ち着いた雰囲気があります。
近くに小学校が建つということもあり
これからファミリーには人気地区になること間違いなしの物件です

画像はクリックしてご覧下さい


　






階／階建 4/4
家賃 ￥180,000 （P込）
面積 75.86m2
間取 3LDK
間取詳細 洋7.6、洋5.8、和5.8、LD11.6、Ｋ3.9
築年月 H19/09
向き 南
最寄バス停 「天久2丁目」バス停 徒歩5分
特色 バストイレ別、室内洗濯機置場、収納、洋室、バルコニー、システムキッチン、
クローゼット、エレベータ、オートロック、宅配ボックス、インターホン、エアコン、
インターネット対応、都市ガス、屋内駐車場

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続きまして、これまた最近仕入れたD'グラフォート沖縄タワー18Fの賃貸物件をご紹介いたします










家賃 ￥200,000 （P込）
面積 72.25m2
間取 2LDK
築年月 H19/12 向き
特色 バストイレ別、宅配ボックス、室内洗濯機置場、システムキッチン、収納、
食器洗い機、洋室、エレベータ、インターネット対応、バルコニー、オートロック、
インターホン、屋内駐車場


今回ご紹介いたしました物件は新築です。新都心地区です
新築物件に勝るものなしと言っても過言ではないくらい、いい物件です


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(有)一銀サービス
海銀本店近く
T)098-867-6417
F)098-863-2791
http://www.ichigin.co.jp/

●日本社宅サービス㈱那覇支店
●法人社宅専門
●高級マンション管理　　　　　　　　　　
●不動産売買
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昨晩、号泣してしまい今朝目を腫らして出勤

なぜかと言うと、あのニュースを見てたんです。

海上自衛隊のイージス艦衝突事故

あのお母様が、石破防衛相にお願いしていた姿を見ると、涙が溢れ出しました。

残されたご親族の方々のお気持ちを考えると、心苦くなるばかりです。



最近もここ沖縄で、米兵が中学３年生の少女暴行事件がありました。

ついて行った子もついて行った子だよ。と言う方もいらっしゃるかもしれません。

誰が悪いか、誰が悪くないか追求しても、

親御さんのお気持ちを察すると、居たたまれない気持ちになります。

私自身も、娘２人いるせいか、幼児や子供がらみの事件があると、

他人事には出来ず、親として涙が出るばかりです。


どこの家でも、どんな子であっても、わが子は宝物です。

何を引き換えにしてでも、自分の命を引き換えにしてでも、誰が何と言おうと、わが子は宝物です。


いろんな悲しい子供がらみの事件があります。実際に我が身にふりかかった時、

どんな心情になって、どんな行動に出るんだろうと考えると、居ても立ってもいられません。


本当に、本当に、これ以上、無力な子供に、大の大人の身勝手な行動で、

悲しい、取り返しのつかない事件を起こして欲しくないものです。


お願いだから、これ以上、子供を傷つけないで!!

私達大人が子供を守っていかないとどうすんの～!!

下校時間になって小学校の周りに子供のお迎えをするお母さんの姿は当たり前になってます。

自分達が子供の頃ってこんなんじゃなかったじゃん!!  

先日、友人宅（アメリカ人夫婦）にて夕飯に招待されました

いつもご主人がお料理をするらしく、男の料理は、どこの国の料理でも美味しかったです

これこそまさしく男の料理










大学時代の友人











　　部屋から見える素敵な夜景


  

今回ご紹介するのは、４ＬＤＫの駅近物件です


その名も
Ｆｽﾃｰｼﾞ牧志駅前802

外観


間取図


お部屋からの眺め


リビング・和室





キッチン




賃料￥140,000（屋内Ｐ1台込）
面積 75.01m2
構造 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
間取 4LDK
間取詳細 洋6.7、洋4.7、洋4.7、和6、ＬＤ10.1、Ｋ4
築年月 H12/12 向き 北西
最寄駅 モノレール牧志駅 徒歩2分

屋内駐車場完備で平面駐車場なので、女性でも楽に駐車ＯＫ
国際通りも近く、新都心もすぐ近くです





その他、多数ご紹介出来ますので、ご連絡お待ちしております

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(有)一銀サービス
海銀本店近く
T)098-867-6417
F)098-863-2791
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●法人社宅専門
●高級マンション管理　　　　　　　　　　
●不動産売買
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今日は不動産ネタから外れて、久々にグルメネタです



小・中学校時代の幼馴染と約20年ぶりに再会。

彼女は高校まで沖縄にいたんだけど、上智大学へ進学し、

それからずっと東京で生活してて、久々の里帰りでばったり会ったんです。


彼女の弟さんが新都心でマンション購入を考えてて、

沖縄の不動産事情がわからないってことで

物件資料をもってユンタクしに行って来ました

すると、おいしい手料理でおもてなしてくれ、ついついパシャリ　

蒸した温野菜に特性ソースをかけて、和風と洋風の融合って感じ。

さっぱりしててペロリといっちゃいました。

フレンチトーストはとてもやわらかくふわふわしてて美味。

ん～おいしいもの食べてると幸せ～


  

今日のご紹介物件は、新都心エリアで、Ｒ58までアクセスしやすい
位置にどうどうと建っている

D’クラディア新都心ラックスヒルズ　701
（画像をクリックすると拡大するのでごゆっくりご覧下さい）














丘の上にそびえたつマンションで、お部屋からの眺望は最高です
3月下旬よりご入居可能予定となっております。
お申込みが入れば、早目にご入居することも相談可能です


那覇市上之屋1-3-20
階／階建 7/10
家賃 ￥250,000 （Ｐ1台込）
礼金 2ヶ月　 敷金 2ヶ月
面積 105.01m2
構造 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
間取 3SLDK
築年月 H16/12


その他、多数ご紹介出来ますので、ご連絡お待ちしております

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(有)一銀サービス
海銀本店近く
T)098-867-6417
F)098-863-2791
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●不動産売買
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ＴＶＣＭでもご覧の方多くいらっしゃるかと思いますが、（ゼファー浦添学園通り）

浦添に今年3月完成予定のマンションが賃貸であがってきます

予定といたしまして、2戸（10Ｆ＆13Ｆ）あがってくる予定です。

建築中の物件なので、今回は、10Ｆのみご紹介いたします

ゼファー浦添学園通り　1003号室

外観


間取図　3ＬＤＫ　￥170000　80.72㎡


現在も建築中なので、お部屋の画像が無いのですが、

ご関心のある方は詳細等ご説明いたしますので、是非是非、ご連絡下さい


その他、多数ご紹介出来ますので、ご連絡お待ちしております

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(有)一銀サービス
海銀本店近く
T)098-867-6417
F)098-863-2791
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コンシェルジュが在中している高級マンションも、珍しくはなくなってきました。
沖縄にももちろんございます。
毎回ご紹介しているＤ'グラフォート沖縄タワーもその１つ。
今まで、中の画像をご紹介していなかったので、少しばかりご紹介いたします
画像をクリックすると拡大するので、ごゆっくりお楽しみ下さい

　左　1Ｆエレベータ
中　エントランス
右　エントランス

お部屋からの眺望　　




各お部屋のキッチン




お部屋の雰囲気





お部屋の雰囲気





お部屋の雰囲気





お部屋の雰囲気





お部屋の雰囲気





　浴室　バスタブ＆ｼｬﾜｰ





洗濯機置場・ﾄﾞﾚｯｻｰ

18Ｆ部分には展望ラウンジがあります。展望ラウンジのご様子です

高級物件をお探しの方、ご連絡お待ちしております。
D’クラディアシリーズ・その他も多数ございますので、ご連絡お待ちしております

また、賃貸をご検討のオーナー様、弊社は社宅専門の不動産会社です。
ご相談等ございましたら、ご連絡お待ち申し上げております。

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(有)一銀サービス
海銀本店近く
T)098-867-6417
F)098-863-2791
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●法人社宅専門
●高級マンション管理　　　　　　　　　　
●不動産売買
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タグ ：Ｄグラフォート沖縄タワー新築賃貸高級マンション

2月も半ばを向かえ、とっても忙しくしているのが、この業界ではないでしょうか。
同業者様、お客様からも毎日お問い合わせある
D’グラフォート沖縄タワー　の賃貸情報を今回はお伝えいたします





























507号室　3LDK　210000円　　　　　屋内平面駐車場完備!!




607号室　3LDK　215000円　　　　　平面駐車場完備!!




1106号室　3LDK　250000円　　　　　二面ベランダで眺望かなり良いです!!





503号室　1LDK　150000円　　　　　P2台込　平面駐車場!!






603号室　1LDK　160000円　　　　　P2台込　平面駐車場!!









1802号室　2LDK　200000円　　　　　公園目の前眺望GOOD!!　屋内平面駐車場!!





ご関心のある方は、ご連絡お待ちしております。
その他、D’クラディアシリーズが多数ございますので、
こちらに関してもご連絡お待ちしております

また、賃貸をご検討のオーナー様、弊社は社宅専門の不動産会社です。
ご相談等ございましたら、ご連絡お待ち申し上げております。

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(有)一銀サービス
海銀本店近く
T)098-867-6417
F)098-863-2791
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●法人社宅専門
●高級マンション管理　　　　　　　　　　
●不動産売買
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おまたせいたしました

昨日お伝えいたしました「D’グラフォート沖縄タワーの18F」をご紹介いたします





2LDK　／　20万円　／　72.25㎡　／　　南西向き

目の前が公園になっているので眺望はいいはずです。
まだ、撮影しに行ってないので、詳細が分かり次第どんどんお伝えいたします

「D’グラフォート沖縄タワー」につきましては、現在10戸賃貸で上がってきてます。


ご関心のある方は、ご連絡お待ちしております。
また、新築高級マンションにつきましても、
多数ございますので、こちらに関してもご連絡お待ちしております

また、賃貸をご検討のオーナー様、弊社は社宅専門の不動産会社です。
ご相談等ございましたら、ご連絡お待ち申し上げております。

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(有)一銀サービス
海銀本店近く
T)098-867-6417
F)098-863-2791
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●法人社宅専門
●高級マンション管理　　　　　　　　　　
●不動産売買
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昨日ご紹介した物件、早速商談中です。
ありがとうございますm(__)m


D’グランセ天久エグゼコート204号
3LDK　175000円








これからも、どんどん物件のご紹介をしていきますので、

今後とも宜しくお願いしますm(__)m

～　～　～　～　～　～　～　～　～　～　～　～　～　～　～　～　～　～　～　～　～

早速ではございますが、本日、D’グラフォート沖縄タワーの18Fが賃貸であがってきました。

詳細は別のスタッフが仕入れてきてますので明日お伝えするとして、

ご関心のある方は、ご連絡お待ちしております




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(有)一銀サービス
海銀本店近く
T)098-867-6417
F)098-863-2791
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●法人社宅専門
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●不動産売買
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2/12にご紹介した　190000　⇒　175000　に賃料下げた

D'クラディアマークブランカ1002号


オーナー様の計らいで
家賃交渉更にOKと了承いただきました



間取図


目の前が楽市と、コープがあるので買い物も徒歩圏内
人気の泊小学校区域
南東向きなので、明るく、眺望もGOOD
屋内駐車場付き
高級マンション


新築です　新築です　新築です

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新築、ペット可、新都心、高級マンション、etc...　で他にもございます


D’グランセ天久エグゼコート204号
3LDK　175000円







こちらは、マンションの１F部分に屋内P1台完備で、
2台目Pも近隣で5000円。　車庫証明発行OK
お車を2台以上お持ちの方にはお勧め物件です
閑静な住宅街にあり、徒歩圏内に公園があり環境抜群
りうぼう楽市まで徒歩5分


同業者の方も含め、お問い合わせお待ちしておりまーす

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(有)一銀サービス
海銀本店近く
T)098-867-6417
F)098-863-2791
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●高級マンション管理　　　　　　　　　　
●不動産売買
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どなたかご紹介ください

現在、お客様からお問い合わせがいくつかあります
オーナー様、同業者の方でも構いません
是非ご紹介お願いします


①賃料30万円クラス（それ以上でもOKです）の物件　一戸建て・マンション　問いません

②５LDK以上の物件

③５LDK前後で眺望が良い物件（那覇・与那原周辺の南部地区）

④リムジン2台　駐車可能な屋内P（部外者が出入り出来ないようシャッター等付いているP）
　新都心～周辺　浦添でもOK
　車庫証明発行可能な駐車場


至急この4件探してます。

どなたか、ご紹介出来る方、是非、ご紹介下さーい

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(有)一銀サービス
海銀本店近く
T)098-867-6417
F)098-863-2791
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●法人社宅専門
●高級マンション管理　　　　　　　　　　
●不動産売買
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声を大にしてお伝えしまーす

19万円　⇒　17.5万円

賃料が下がりました

詳細はこちら
↓
D’クラディア　マークブランカ　1002号



間取図


目の前が楽市と、コープがあるので買い物も徒歩圏内
人気の泊小学校区域
南東向きなので、明るく、眺望もGOOD
屋内駐車場付き
高級マンション

忘れてならないのは、

新築です　新築です　新築です


同業者の方も含め、お問い合わせお待ちしておりまーす

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(有)一銀サービス
海銀本店近く
T)098-867-6417
F)098-863-2791
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●法人社宅専門
●高級マンション管理　　　　　　　　　　
●不動産売買
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こんな物件をお探しの方、必見です!!

ペット可!!　　全部の部屋から海見えて!!
三面ベランダ!!　　角部屋!!　　泊小区域!!　
バストイレ別、宅配ボックス、室内洗濯機置場、システムキッチン、駐車場、エアコン4基、IHヒーター、
ウォシュレット、クローゼット、角部屋、収納、洋室、エレベータ、インターネット対応、オートロック、
都市ガス、インターホンetc...



海と未来を見て暮らす那覇新都心のデザイナーズマンションというコンセプトで建設された

D’ｸﾗﾃﾞｨｱ新都心ビューウェイブ　1001号室

那覇市おもろまち2-1-18　1001号室
家賃 ￥230,000
面積 99.38m2
間取 4LDK
間取詳細 和6、洋7.7、洋7、洋5.2、LDK18.5
築年月 H15/03
最寄バス停 『上之屋』バス停 徒歩6分






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(有)一銀サービス
海銀本店近く
T)098-867-6417
F)098-863-2791
http://www.ichigin.co.jp/

●日本社宅サービス㈱那覇支店
●法人社宅専門
●高級マンション管理　　　　　　　　　　
●不動産売買
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昨晩、辺野古へ行かないといけない用が出来てしまい、

18:00過ぎから辺野古へGO

途中、浦添のお客様のところへ寄り、辺野古へ到着したのが20:00過ぎ。

21:00頃退散し、高速で那覇に向かってると、車の調子が変

タイヤがバーストしてるじゃん

スペアはあるものの、マークⅡなので、ホイルを外す金具が無い

ここは高速。まだ金武。保険会社の担当に電話しても繋がらないし、泣く泣くJAFへ連絡

\20900の出費と疲労で那覇に到着したのは深夜でした。

来た来た　JAFだ～



作業しているJAFの方　お世話になりました



お会計中　20900円也
  

首里金城町にある

ラフィーネ首里金城町

売買・賃貸と物件があがってきました

これからお部屋の中を確認しに行ってきます

オーナー様より、売却の場合は1780万円（交渉可能）

1000万円台でマンションのオーナー様になれるんですよっ

外観とお部屋の中と、あとでUPしますね

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(有)一銀サービス
海銀本店近く
T)098-867-6417
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●不動産売買
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最近ではネットの普及で、法人様はもちろん、個人様も

ホームページやうちなーらいふ、CHINTAI　etc...　をご覧になって

本土からのお問い合わせが大変多くなりました





先日、東京からいらしたお客様のお話になりますが、

21歳の娘さんが沖縄が大好きで、沖縄で就職するために弊社にいらしてました。

ご希望の賃料：7万円の2LDKタイプをお探しでいくつかご紹介しました

すると、「東京で同じ間取だと20万円はするわよ～」

とお母様が驚かれてました

案内した場所は、小禄の金城地区、新都心地区でした。

決して辺鄙な地域でもないし、曰く付きでもありません。


関東、特に東京は高いと聞いてはいましたが、

お客様が物件をご覧になって驚かれたのと同じくらいに私も大変驚き勉強になりました。






で、今日は、台湾人のあるマンションのオーナー様と面談

台湾にもいくつかの不動産をお持ちで、

沖縄（日本）と台湾の住宅事情の違いを伺うことが出来、大変勉強になりました


一言で不動産と言っても、その地域の特質・慣習があります。

私が以前住んでいた京都では、2年に1回家賃の1ヶ月分更新手数料が発生してました

賃貸契約の場合、特に沖縄では「保証協会」に入らないといけません。

この保証協会に入るっていうのもここ最近は定着しましたが、まだ歴史は古くはないので、

10年以上同じ賃貸物件にご入居されている方の中には、入っていない方も多くいらっしゃるでしょう


この「保証協会に入る制度」（ほぼ制度だよね...）も理由には色々あります。

これは後日、お話するとして、



色々なところからいらっしゃるお客様とお話していると、本当、多くのことを学びます

不動産って本当、奥が深い


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海銀本店近く
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●法人社宅専門
●高級マンション管理　　　　　　　　　　
●不動産売買
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2月4日（月）
今日の予定は、
　・国場・長田・南部方面で　ペット可　広めの一戸建てorマンションの物件探し
　・売買物件の入力作業
　・先週末賃貸であがってきたオーナー様へ連絡
　・先週末お問い合わせあったお客様のハイグレードタイプの物件探し　etc...

と予定していたのですが、

いつもお世話になっている方からのご紹介で、お客様がご来店
朝から人でいっぱいになり、あれよあれよと言っている間に案内になりました
定員オーバーで車を2台出すことになり、
社有車が足りなかったので、タクシーで案内

この業界、繁忙期は2月からと言われていますが、もうスタートしているのを感じてます。

お引越しを考えている方、お早目に物件を探すのをおすすめしますよ

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(有)一銀サービス
海銀本店近く
T)098-867-6417
F)098-863-2791
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今日は、賃貸で出ている分譲マンションをご紹介します。

社宅オンリーなので、管理も徹底されており、大変人気の高い物件をご紹介いたします。
福州園近くで、お部屋によっては、公園が見えます。


ファミール久米





603　　￥104,000　
　

901　　￥133,000





1302　　￥122,000
　

那覇の静かなところをお探しの方は、必見な物件です。

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(有)一銀サービス
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